ПРАВИЛА ТОРГОВ
Торги проводятся в рамках исполнительного производства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в форме аукциона открытого по составу участников и по открытой либо закрытой форме подачи предложений.
Условия участия в торгах:
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, оплатившие в установленные сроки задатки и оформившие надлежащим образом документы:
- Заявка на участие в торгах
- Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Задаток перечисляется на расчетный счет указанный в информационном сообщении о торгах.
- Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем. В случае, если торги проводятся в электронной форме, опись заполняется в соответствии с регламентом на электронной торговой площадке.
- Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.
- Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность (оригинал и копию), а также дополнительно представляют нотариальное согласие супруга (и) на приобретение имущества/или заявление об отсутствии зарегистрированного брака.Юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учет, устав и др.;
- выписка из ЕГРЮЛ (срок не более чем за 4 месяца до даты подачи заявки на участие в торгах);
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- надлежащим образом оформленное в соответствии с действующим законодательством РФ письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении указанного имущества, в случае если это предусмотрено учредительными документами претендент (копия, заверенная юридическим лицом);
- копию бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату.
7. Индивидуальные предприниматели дополнительно представляют:
- Нотариально заверенную копию свидетельства регистрации в качестве ИП;
- Выписка из ЕГРИП (срок не более чем за 4 месяца до даты подачи заявки на участие в торгах);
- Паспорт (оригинал и копию).
Заявители в соответствии с Федеральным законом от 7 августа 2001 г. N 115- ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» должны предоставить сведения путем заполнения анкеты.
Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством РФ.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п. не рассматриваются.
Все документы и заявки предоставляются на бумажном носителе, а в случае
если торги проводятся в электронной форме на электронной площадке, документы и заявки предоставляются в электронном виде в соответствии с информационным сообщением о предстоящих торгах и Регламентом электронной площадки.
Все документы должны быть заверены надлежащим образом (нотариально/печатью организации (для юридического лица), личной подписью заявителя (для физического лица, ип), а в случае если торги проводятся в электронной форме на электронной площадке, все документы должны быть подписаны электронной цифровой подписью заявителя.
В случае, если торги проводятся в виде открытого аукциона с закрытой формой предложения о цене лота Заявитель обязан при подаче заявки предоставить предложение о цене лота на бумажном носителе в закрытом конверте (при традиционной форме торгов), или в электронном виде в соответствии с регламентом электронной площадки (при электронной форме торгов).
Предложения по цене лота открываются и объявляются в день и время торгов, указанные в информационном сообщении.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. В случае если от одного лица поступили более чем одна заявка, к торгам он допускается только по одной из них, по выбору Заявителя.
Лица не допускаются к торгам:
- если задаток оплачен по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
- если заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;
- если к заявке не приложены вышеуказанные документы и об этом уведомлен Заявитель в письменной форме с мотивированным отказом в принятии не позднее следующего дня после подачи заявки.
Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания членами Комиссии протокола по вопросу рассмотрения заявок и определения участников торгов. Протокол по вопросу рассмотрения заявок и определения участников торгов оформляется и подписывается не позднее чем за один рабочий день до начала торгов.
Определение победителя:
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В день проведения торгов с победителем торгов подписывается протокол о результатах торгов
В течение 5 дней после проведения торгов покупатель должен полностью оплатить имущество. После оплаты арестованного заложенного имущества в течение 5 дней с покупателем подписывается договор купли-продажи, а в случае продажи арестованного имущества с покупателем подписывается договор купли- продажи не ранее чем через 10 дней после торгов.
При отказе от подписания протокола о результатах торгов и/или не внесении денежных средств в счет оплаты приобретенного имущества задаток победителю торгов не возвращается.
Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ. Расходы по оформлению права собственности возлагаются на покупателя.
Организатор аукциона оставляет за собой право в любое время снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава — исполнителя.
Признание торгов несостоявшимися:
Торги признаются несостоявшимися в случаях, предусмотренных действующим законодательством:
- заявки на участие в торгах подали менее двух лиц;
- на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов (в случае торгов в электронном виде подтверждением явки участников на торги является поданное предложение о цене лота);
- из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества;
- лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.
Возврат задатка:
Любое лицо в праве отозвать заявку до момента приобретения им статуса участника торгов, при этом сумма внесенного задатка возвращается заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней на расчетный счет Заявителя. В случае если участник участвовал в торгах, но не стал победителем, сумма внесенного задатка возвращается участнику в течение 5 (пяти) рабочих дней на расчетный счет участника. Участник торгов обязан представить в письменном виде реквизиты для возврата задатка.
Имущество в любой момент может быть отозвано с реализации на основании Постановления судебного пристава исполнителя.
В случае если имущество снято с торгов в связи с отзывом с реализации, сумма внесенного задатка возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней на расчетный счет Заявителя.
Ознакомление с документами, характеризующими объект торгов, осуществляется в будни с 10:00 до 18:00:
Москва, ул. Знаменка д.15
необходима предварительная запись по тел.: +7 (495) 782 5450